1、流動性砂漿的流動性也稱稠度，是指砂漿在自重或外力作用下流動的性質。砂漿的流動性用砂漿稠度儀測定，以沉入度（單位為mm）表示。沉入度大的砂漿，流動性好。砂漿的流動性應根據砂漿和砌體種類、施工方法和氣候條件來選擇。一般而言，抹面砂漿、多孔吸水的砌體材料、干燥氣候和手工操作的砂漿，流動性應大些；而砌筑砂漿、密實的砌體材料、寒冷氣候和機械施工的砂漿，流動性應小些。2、保水性砂漿的保水性是指砂漿保持水分的能力。它反應新拌砂漿在停放、運輸和使用過程中，各組成材料是否容易分離的性能。保水性良好的砂漿，水分不易流失，容易攤鋪成均勻的砂漿層，且與基底的粘結好、強度較高。砂漿的保水性用分層度測定儀測定，以分層度表示。砂漿的分層度以10～20mm為宜，分層度過大（>30mm），保水性差，容易離析，不便于施工和保證質量；分層度過?。?lt;10mm），雖然保水性好，但易產生收縮開裂，影響質量。
